สล็อต

betflix

SOSYAL MEDYA HESAPLARIMIZ

MOBİL UYGULAMALARIMIZ

Kadıköy Gazetesi

Paylaş
veya
aşağıdaki bağlantıyı paylaşın:
Anasayfa Gezi-Alışveriş Daire Satın Alırken Dikkat Etmeniz Gerekenler

Daire Satın Alırken Dikkat Etmeniz Gerekenler

Yayınlanma:
ABONE OL
Daire Satın Alırken Dikkat Etmeniz Gerekenler

Daire satın alma süreci pek çok açıdan dikkatli olmanızı gerektiren bir dönemdir. Yakın zamanda yaşamak ya da yatırım amacıyla bir daire satın almayı düşünüyorsanız nelere dikkat etmeniz gerektiğini bu içerikten öğrenebilirsiniz.

Öncelikle daire satın almanın aceleye getirilmemesi gereken bir süreç olduğunu belirtmeliyiz. İyi bir araştırma ve analiz sürecinin gerçekleştirilmesi gerekiyor. Özellikle yeni bir projeden ev satın almayı planlıyorsanız bu hususlara çok daha fazla dikkat etmeniz gerektiğini ekleyelim. Toplu konut projelerine dair olmak istiyorsanız daireyi incelemeden önce firma incelemesi yapmalısınız. Firmanın güvenilir olup olmadığından emin olmalısınız. Proje sahibi firmanın daha önce hayata geçirdiği projeleri incelemek size fikir verecektir.

Henüz tamamlanmamış bir projeden daire almayı düşünüyorsanız tüm detayları mutlaka öğrenmelisiniz. Proje ne zaman tamamlanacak, ne zaman teslim edilecek, ekstra ödeme gerekecek mi gibi soruların yanıtları, ileride mağduriyet yaşamamanız adına önemlidir.

Deprem Riskini Göz Ardı Etmeyin!

Ülkemizin deprem kuşağında yer alıyor olması, daire satın alacak olanların bu unsuru da göz önünde bulundurmasını zorunlu kılıyor. Konutların kesinlikle ilgili yasa ve yönetmelikler çerçevesinde depreme dayanıklı olarak inşa edilmesi gerekiyor. Dolayısıyla satın alma işleminden önce konutun depreme dayanıklı olup olmadığını öğrenmelisiniz. Bununla birlikte evin bulunduğu bölgedeki deprem riskini de öğrenmenizi öneririz. Yeni çıkan yönetmelik kapsamında deprem riskinin yüksek olduğu bölgelerin bazılarında kentsel dönüşüm çalışmalarının yapılması gerekiyor. Almak istediğiniz evin bu bölgede olup olmadığını öğrenmenizi öneririz.

Haciz ve İpotek Konusunu Araştırın!

Satın almak istediğiniz evin üzerinde ipotek ya da haciz kararının olup olmadığını da öğrenmelisiniz. Çoğunlukla eski bir binada daire almak isteyenler bu unsuru göz önünde bulunduruyor. Ancak yeni tamamlanan bir inşaat projesinden ev almak istediklerinde ipotek ya da haciz konusunun göz ardı edildiği biliniyor. Oysa yeni tamamlanan projelerde de bu riskler mevcut olabilir ve dolayısıyla daire üzerinde bu kararların olup olmadığını araştırmanız gerekiyor. Eğer üzerinde ipotek olan bir daireyi satın alırsanız müteahhitin borcunun olması durumunda bu konut satılabilir. Dolayısıyla haciz ve ipotek konusu tahmin ettiğinizden çok daha fazla önem taşıyor.

Evi Mutlaka Görün!

Ev satın alırken yapılabilecek en büyük hatalardan biri de evi görmeden satın alma işlemlerini gerçekleştirmenizdir. Bu durumun ciddi mağduriyetler yaratabileceğini unutmamalısınız. Henüz tamamlanmamış bir projeden konut satın almayı düşünüyorsanız bu durumda proje bazında da olsa konutu ve sahip olacağı özellikleri incelemeniz gerekiyor. Tamamlanmış konularda ise evi görmeniz, size bahsedilmeyen olası sorunları tespit etmenizi sağlar. Bu durumun evin değerinde farklılıklar oluşturabileceğini unutmayın.

Evin Konumu Önemli!

Evin nasıl bir bölgede olduğu yani muhitin özellikleri de aslında önemlidir. Sadece evi değil evin bulunduğu semti ve mahalleyi de araştırmanızda fayda var. İlerleyen dönemlerde satın aldığınız gayrimenkulü satışa çıkarmak isteyebilirsiniz. Yatırım amacıyla satın aldıysanız kiraya vermek de isteyebilirsiniz. Bu gibi durumlarda evin konumunun ne kadar önemli olduğu daha net anlaşılıyor.

Evin Krediye Uygunluğu

Şayet konut kredisi kullanarak daire satın alacaksanız evin krediye uygunluğu da araştırmanız gerekenler listesinde yer alır. Bankaların her ev için kredi vermediğini bilmeyenlere hatırlatalım. Eğer halihazırda bir bütçeniz yoksa evin krediye uygunluğu konusunu da mutlaka öğrenmelisiniz.

Bu arada yukarıda sıraladığımız hazırlık ve araştırma aşamalarına başlamadan önce kendinize uygun bir daire bulmanız gerekecek. İşte bu noktada önerimiz hepsiemlak üzerinden sahibinden satılık daire ilanlarına göz atmanız olacak. En popüler satılık ve kiralık ev ilanları sitesi olması nedeniyle çok daha fazla sayıda seçenek ile karşılaşacaksınız. Bu da ev satın almak için ayırdığınız bütçeyi daha verimli kullanabileceğiniz anlamına geliyor.

İlgili Haberler

SAPANCA’DAKİ BU SÖZDE BUNGALOVLARDAN UZAK DURUN!
Genel
19 Nisan 2025
SAPANCA’DAKİ BU SÖZDE BUNGALOVLARDAN UZAK DURUN!

Sapanca’da tatil hayali kuranlar dikkat! Geceliği 5.000 ile 12.500 TL’yi aşan fiyatlarla kiralanan lüks görünümlü bungalov evlerde yaşananlar tam bir skandal! Hem gizli kameralarla mahremiyetiniz tehdit altında, hem de kaldığınız yer sağlık açısından tam bir mikrop yuvası! Üstelik ödediğiniz fahiş fiyatın karşılığında ne güvenlik var ne temizlik, ne de profesyonellik! PARANIZLA REZİL OLUYORSUNUZ!   Bu […]

Kadıköy’de Özel Eğitim Uygulama Okulu yenilendi
Basında Kadıköy
07 Nisan 2025
Kadıköy’de Özel Eğitim Uygulama Okulu yenilendi

Kadıköy Mediha – Turhan Tansel Özel Eğitim Uygulama Okulu’nda Fiziksel İyileştirme Çalışmaları Açılış Töreni Gerçekleştirildi. Kadıköy’de özel gereksinimli öğrencilere hizmet veren Mediha Turhan Tansel Özel Eğitim Uygulama Okulu, bağışçı hayırsever firmalar tarafından sosyal sorumluluk projesi kapsamında gerçekleştirilen iyileştirme çalışmaları ile yenilendi.   Okulun badana, boya, tamir ve tadilat işleri yapılmış olup, yapılan bu çalışmalar sonucunda […]

Azerbaycan’ın Plastik ve Estetik Cerrahide uluslararası alanda parlayan Yıldızı Dr. Güneş Piriyeva
Genel
04 Nisan 2025
Azerbaycan’ın Plastik ve Estetik Cerrahide uluslararası alanda parlayan Yıldızı Dr. Güneş Piriyeva

İnsan hayatında en büyük hazine sağlıktır. Sağlık dilekleri, samimi ilişkiler ve içten dualar günlük yaşamın ayrılmaz bir parçasıdır. “Sağlık diliyorum”, “Sağlıklı ol”, “Canın sağ olsun” gibi ifadeler sağlığın ne kadar değerli olduğunu gösterir. Bir insan ne kadar büyük bir servete sahip olursa olsun, sağlık sorunu yaşadığında ilk başvurduğu kişi bir doktordur. Ancak, alanında uzman, vicdanlı […]

Sapanca Bungalov Tatili: Doğanın Kalbinde Unutulmaz Bir Kaçış
Sapanca Bungalov Tatili: Doğanın Kalbinde Unutulmaz Bir Kaçış

Yoğun şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşıp, doğayla iç içe bir tatil yapmak isteyenlerin tercihi artık çok net: Sapanca bungalov tatili. Marmara Bölgesi’nin gözbebeği olan Sapanca, özellikle son yıllarda bungalov konaklama seçenekleriyle yerli ve yabancı turistlerin gözdesi hâline geldi. Peki neden? Sadece birkaç saatlik yolculukla, şehirden kopmadan ama tamamen doğaya karışarak eşsiz bir tatil deneyimi yaşamak mümkün […]

Kadıköy Gazetesi
Gizliliğe genel bakış

Bu web sitesi, size mümkün olan en iyi kullanıcı deneyimini sunabilmek için çerezleri kullanır. Çerez bilgileri tarayıcınızda saklanır ve web sitemize döndüğünüzde sizi tanımak ve ekibimizin web sitesinin hangi bölümlerini en ilginç ve yararlı bulduğunuzu anlamasına yardımcı olmak gibi işlevleri yerine getirir.