MENÜ ☰
Volimax
Benim de şirketim var | trink
Kadıköy Gazetesi » Yazarlar » Riskli binalar ve yarım kalan inşaatlar
Mimar Nihat ŞEN
Riskli binalar ve yarım kalan inşaatlar


Can ve mal riski olan binalarda ikamete devam etmek bile bile lades demekten başka bir şey değil. Riskli bina kararı kesinleşip ve boşaltılan binaların yıkımlarının yapılmaması riskleri ortadan kaldırmıyor.

Böyle durumda olan o kadar çok bina var ki, işin ciddiyetine varılmamış olduğunu gösteriyor ve sanki adeta olumsuzluk yaşanacak olaylara davet çıkarılıyor.

Hâlbuki can ve mal riski taşıyan bu binalardan acilen tahliyelerin yapılması ve iş sağlığı ve iş güvenliği için ne yapılması gerekiyor ise mutlaka yapılmalıdır. Tahliye edilmemiş ve yıkımları gerçekleştirilmemiş bu binalar kaldığı müddetçe çevreye, yan binalara zarar verebilir hatta yaralanma ve can kayıplarına neden olabilir.

Bina sahipleri boşalttıkları binalar için yıkımı gerçekleştirmedikleri takdirde ilgili belediyesi bu binaları tespit etmeli ve masraflarını da mal sahiplerine yansıtarak yıkım işlemlerini yapmalıdır ki yasa da böyle demektedir. Yıkım işlemleri bitinceye kadar da iş güvenliği ve iş sağlığı kurallarına göre tüm tedbirler alınmalıdır.

Vatandaşlarımız tahliye ettikleri binalardan sanki tüm sorumluluktan kurtulduklarını sanırlar ama çok yanılıyorlar. Tahliye ettikleri ve kaderine terk edilmiş o binalarda olabilecek tüm olumsuzluklardan kendileri sorumludur.

Her türlü tehlikeye açık ve kontrolü olmayan bu binalar içinde ve dışında yaralanma, can kaybı gibi çok daha değişik olaylar olabilmektedir. Ayrıca muhtarlar ve Belediyeler de sorumlu oldukları alanlar içinde her türlü kontrolleri, can ve mal riski taşıyan bu binaları kontrol etmeli ve yasa çerçevesinde gerekli işlemleri yapmalıdır.

Bir diğer önemli husus da belediyeler “Riskli Yapı Kararı” kesinleşmiş binalarda bürokratik işlemleri azaltarak olası risklerin önlenmesi anlamında çalışmalara ağırlık vermeli ve vatandaşa yardımcı olmalıdır.

Riskli yapı kararı kesinleşen binalarda süresi içinde tahliyelerin gerçekleştirmesini ve aboneliklerin sonlandırılması sağlamalı ve uygulama yönetmeliğine uygun 3/2 çoğunluk kararı alınan binalar içinde tüm mâliklerin muvafakati aranmadan yıkım işlemleri gerçekleştirilmeli ve satış işlemlerinin sonucu beklenmeden inşaat ruhsatının verilmesi sağlanmalıdır.

Satışa girecekler alınan kararı onaylayacağını kabul ederek satışa gireceklerinden satış süresinin sonlanması beklenmemelidir. Art niyetli kişilerin adreslerinde bulunmaması veya gerekli tebligatların sonucunun alınamaması süreci duraklatmamalı aksine hızlandırmalıdır.

Aynı zamanda inşaat çalışmaları yarım kalmış, inşaata devam edilmeyen alanların da ilgili belediyeler, yapı denetim firmaları ve şantiye şefleri tarafından denetlenmesi gerekmektedir. Bu tip inşaat alanlarında gerekli iş güvenliği ve iş sağlığı önlemlerinin alınıp alınmadığı denetlenmeli. Şayet var ise tehlikeli unsurlar acilen giderilmeli olabilecek iş kazaları ve can kayıpları önlenmelidir.

Bu gibi üzücü olaylarla her an karşılaşabiliyoruz. Zira daha birkaç gün önce iki evladımızı kaybettik.

Bu nedenle toplum, muhtarlar, belediyeler ve kişisel olarak sorumluluklarımızın bilincine vararak aynı zamanda birbirimizi denetleyerek gerekli önlemleri ve tedbirleri almak durumundayız.

📆 13 Mart 2021 Cumartesi 21:04   ·   💬 0 yorum   ·   ⎙ Yazdır

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

ABS Kör Kalıp

KADIKÖY'DE HAVA

İSTANBUL

BLOG

YAZARLAR

RÖPORTAJLAR

ANKET

Üzgünüm, şu anda etkin anket yok.

PUAN DURUMU - SÜPER LİG

Sıra Takım O G B M A Y Av. P Eleme veya küme düşme
1 Beşiktaş 32 22 4 6 70 33 +37 70 2021-22 UEFA Şampiyonlar Ligi play-off turu
2 Fenerbahçe 33 20 6 7 59 33 +26 66 2021-22 UEFA Şampiyonlar Ligi ikinci eleme turu
3 Galatasaray 32 19 5 8 62 31 +31 62 2021-22 Avrupa Konferans Ligi üçüncü eleme turu
4 Trabzonspor 33 16 10 7 40 31 +9 58 2021-22 Avrupa Konferans Ligi ikinci eleme turu
5 Alanyaspor 33 15 7 11 52 36 +16 52
6 Gaziantep 32 13 11 8 47 37 +10 50
7 Hatayspor 32 14 7 11 53 40 +13 49
8 Fatih Karagümrük 33 13 10 10 48 39 +9 49
9 Sivasspor 32 11 14 7 44 38 +6 47
10 Göztepe 33 12 10 11 49 44 +5 46
11 Antalyaspor 33 9 15 9 32 41 -9 42
12 Konyaspor 32 10 10 12 39 40 -1 40
13 MKE Ankaragücü 32 10 6 16 39 51 -12 36
14 Çaykur Rizespor 32 8 12 12 36 49 -13 36
15 Kasımpaşa 33 9 9 15 35 48 -13 36
16 Yeni Malatyaspor 32 7 13 12 39 45 -6 34
17 Başakşehir 32 8 9 15 35 51 -16 33
18 Kayserispor 32 8 9 15 24 41 -17 33 2021-22 1.Lig
19 Gençlerbirliği 32 8 7 17 30 55 -25 31
20 BB Erzurumspor 33 6 10 17 32 56 -24 28
21 Denizlispor 32 6 8 18 29 55 -26 26

BAĞLANTILAR